Лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД

Управляющая компания УК «Комфорт-Л» осуществляет свою деятельность с 01.03.2009г. В управлении находятся организации ООО УК «Строй-Сервис-Э», ООО «УК «ДСК»

Обслуживаемые участки расположены в центре города – 1/6 (ул. Космонавтов – Терешковой – Гагарина и часть ул. Липовская, Семашко), 1/1 (ул. Космонавтов – Гагарина – Терешковой – Титова), 1/3 район Опытной станции, микрорайон «Звездный», дома по ул. 50 лет НЛМК, Скороходова, Шерстобитова.

Эксплуатационные участки

В обслуживании находится 249 жилых домов общей площадью 731 тыс. кв. м.

Большинство домов имеют значительный срок эксплуатации. В среднем 49 лет (1967 г. постройки).

Возраст жилищного фонда

Площади эксплуатационных участков 1/1, 1/3, 1/6

На начальном периоде работы в марте 2009 г. были приняты запущенные дворовые территории. Первоочередной задачей было поставлено навести порядок и чистоту на прилегающих к домам участках, что является основным показателем качества работы.
 

Капитальный ремонт

За семь лет работы управляющей компании капитальный ремонт проведен на 28-х домах общей площадью 84 тыс. кв. м. (11,5% от площади обслуживаемого жилищного фонда). После завершения работ по капитальному ремонту во всех домах был произведен профилактический ремонт.

Отчет о выполнении работ по текущему ремонту за первое полугодие 2016 года.

По текущему ремонту выполнены работы на сумму  10513,264 тыс.руб., в том числе:

- косметический ремонт подъездов (клеевая и масляная окраска потолков, стен, окон, труб и т.д.) в  19-ти многоквартирных домах на сумму 2137,937 тыс.руб.

- ремонт системы центрального отопления на 1900,48 тыс. руб., при этом в период подготовки МКД к эксплуатации в осенне-зимний период заменили отдельные участки трубопроводов в количестве 3387 мп

- ремонт систем холодного и горячего водоснабжения со сменой участков трубопроводов в количестве 1486 мп на сумму 609,267 тыс. руб.;

- ремонт системы водоотведения на сумму 364,256 тыс. руб.;

- текущий ремонт кровли на сумму 4131,7 тыс.руб., при этом отремонтировано: 7727 м2 – мягкой кровли (частичный демонтаж кровельного полотна, устройство нового покрытия в один слой); 30 м2 – жесткой кровли (смена отдельных асбестоцементных  листов);

- ведется ремонт межпанельных стыков

- ведется ремонт системы электроснабжения с ревизией щитков на лестничных площадках, электросборок

- выполняются работы по благоустройству дворовых территорий:

• ремонт и масляная окраска малых форм
• устройство ограждений
• установка скамеек, песочниц, бельевых столбов
• опиловка, снос деревьев
• ремонт, устройство контейнерных площадок.

Для выполнения запланированных работ по домам в полном объеме Управляющей компанией постоянно ведется борьба с неплательщиками коммунальных услуг. В первом полугодии 2016 года было подано в суд 487 исковых заявлений на общую сумму 3 миллиона 948 тысяч рублей.

За первое полугодие 2016 года в адрес управляющей компании поступило 249 письменных обращений граждан, из них по 73 обращениям выполнены ремонтные работы, по 16 – даны обещающие ответы, по 160 – даны разъяснения.

Порядок действий при обстреле


Приложение Госуслуги.Дом